اقامت ازطریق تمکن مالی

چه کسانی واجد شرایط ویزای تمکن مالی هستند؟

ویزای اقامت با تمکن مالی برای افرادی مناسب است که قادر به تأمین مالی خود در یک کشور خارجی بدون نیاز به کار کردن هستند. این افراد می‌توانند شامل بازنشستگان، سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و افرادی با درآمد ثابت و قابل توجه از منابعی مانند اجاره املاک، سود سهام و یا بازنشستگی  باشند. شرط اصلی، داشتن منبع درآمد ماهیانه ثابت و منظم است. این ویزا به افرادی که می‌خواهند از زندگی در کشور دیگری بهره‌برداری کنند، بدون نیاز به فعالیت اقتصادی در آن کشور، امکانات زیادی ارائه می‌دهد.

مدارک مورد نیاز برای ویزای اقامت با تمکن مالی

برای دریافت مجوز اقامت سرمایه‌داری، نیازی به سرمایه‌گذاری در اقتصاد کشور مقصد ندارید. به‌جای آن، باید با ارائه اسناد رسمی ثابت کنید که درآمد بالایی دارید و می‌توانید هزینه‌های زندگی خود را به‌طور ماهانه تأمین کنید. مدارک مورد نیاز به شرح زیر است:

1. پاسپورت معتبر: پاسپورت با حداقل یکسال اعتبار.
2. مدارک مالی: صورت‌حساب‌های بانکی، تأمین اجتماعی، و صورت‌های بازنشستگی که نشان‌دهنده درآمد سالانه لازم برای مهاجرت به کشور مقصد است. (وجوه اضافی برای همسر و فرزند نیز مورد نیاز است.)
3. تأیید قانونی درآمد: اسنادی که قانونی بودن منبع درآمد شما را ثابت می‌کند، شامل اظهارنامه مالیاتی، قراردادهای کاری، گواهی‌های بازنشستگی، اسناد شرکت، صورت‌حساب‌های بانکی و کارگزاری
4. تأیید رابطه خانوادگی: گواهی‌های مربوط به ازدواج، طلاق، فرزندخواندگی و تغییر نام خانوادگی.
5. مدارک مالکیت یا اجاره ملک: اثبات مالکیت یا اجاره ملک.
6. بیمه درمانی: بیمه‌نامه معتبر.
7. گواهی مهارت زبان: گواهی زبان یا معادل آن.
8. گذرنامه معتبر: گذرنامه با حداقل یک سال اعتبار.
9. گواهی عدم سابقه کیفری: گواهی صادرشده از کشور مبدا که نشان‌دهنده عدم سابقه کیفری متقاضی است.
10. گواهی سلامت پزشکی: گواهی صادرشده توسط یک موسسه دولتی یا خصوصی معتبر که نشان‌دهنده عدم وجود بیماری‌های خطرناک مطابق با استانداردهای بین‌المللی سازمان بهداشت جهانی است.
11. عکس پاسپورتی: به تعداد مورد نیاز و طبق مشخصات خاص هر کشور.
12. مدارک اقامت: مانند قرارداد اجاره یا سند مالکیت ملک در کشور مقصد.

الزامات ویزای اقامت با تمکن مالی:

1. اثبات دانش زبان آن کشور در سطح پایه به شما این امکان را میدهد.بتوانید کارهای روزمره را انجام دهید.داشتن مدرک زبان در کشورها مختلف متفاوت است. در فرانسه مدرک زبان  الزامی نیست در حالیکه در اتریش،مدرک دیپلم  به جای مدرک زبان قابل قبول است.
2.  باید اثبات کنید که درآمد شما به طور متوسط بین ۱۵۰۰ تا ۳۰۰۰ یورو در ماه برای هر نفر است و به طور منظم دریافت میگردد.
3. باید بیمه درمانی جامع داشته باشید که هزینه آن معمولاً بین ۱۰۰ تا ۳۰۰ یورو در ماه برای هر نفر است.
4.  باید پس‌اندازهایی داشته باشید که به شما و خانواده‌تان اجازه دهد بدون کمک دولت برای مدت زمان اعتبار اجازه اقامت زندگی کنید. به طور متوسط، این مبلغ برای متقاضی اصلی بین ۱۵۰۰0 تا ۲۵۰0۰ یورو و برای هر یک از اعضای خانواده اضافی بین ۶5۰۰ تا ۱۰۰۰۰ یورو است. این پس‌اندازها باید در یک بانک محلی نگهداری شوند.
5.   در کشور مقصد ،باید مسکنی خریداری یا اجاره کنید که قیمت آن حداقل به اندازه قیمت‌های تعیین شده باشد و یا مطابق با مساحت مورد نیاز باشد. معمولاً زندگی با اقوام یا دوستان مناسب نیست.
6. باید بیش از ۱۸۳ روز در سال در کشور اقامت داشته باشید. 
7.  نمی‌توانید شهروند یکی از کشورهای اتحادیه اروپا، سوئیس یا منطقه اقتصادی اروپا باشید و یا از بستگان فردی در یکی از این کشورها باشید.
8.  نباید به بیماری‌های خطرناک مانند HIV و سل مبتلا باشید.
9.  اگر کودکان خردسال دارید، باید آنها را به مدرسه بفرستید.
10.  باید از نقض قواعد ویزای اتحادیه اروپا و ممنوعیت ورود به کشورهای اتحادیه اروپا خودداری کنید.

این شرایط ممکن است بسته به کشور مقصد تغییر کند، بنابراین قبل از اقدام ، باید اطلاعات خاص کشور مورد نظر را بررسی کنید.

مزایای ویزای اقامت با تمکن مالی:

• این ویزا امکان اقامت طولانی‌مدت و حتی دائمی در کشور مقصد را فراهم می‌کند.(دریافت اقامت دائم در 5سال و شهروندی 7تا 10 سال).
• شامل خدمات آموزشی، بهداشت و درمان، و خدمات اجتماعی.
• برخی کشورها امکان درخواست برای شهروندی پس از چند سال اقامت با این ویزا را فراهم می‌کنند.
• با این ویزا می‌توانیدکشورهای شنگن سفر کنید و در محدوده آن‌ها رفت‌وآمد داشته باشید.
• امکان تحصیل فرزندان در مدارس یا دانشگاه‌های کشور مقصد و دریافت اقامت برای آن‌ها.
• امکان راه‌اندازی و مدیریت کسب‌وکار در کشور مقصد.
• استفاده از خدمات بیمه درمانی برای خود و خانواده‌تان.

معایب ویزای تمکن مالی:

• می‌تواند برای برخی افراد دشوار و پرهزینه باشد.
• برخی کشورها الزاماتی برای مدت زمان حداقلی اقامت دارند که باید رعایت شود.
• اقامت با این ویزا در برخی کشورها ممکن است منجر به پرداخت مالیات‌های اضافی شود.
• این ویزا در بسیاری از کشورها به متقاضیان اجازه کار نمی‌دهد، حتی در صورت انجام فعالیت‌های داوطلبانه.
• برخی کشورها ممکن است برای دریافت این ویزا محدودیت‌های سنی خاصی تعیین کنند.

کشورهایی که ویزای تمکن مالی را ارائه می‌دهند:

برخی کشورهای اتحادیه اروپا ویزای تمکن مالی را معرفی کرده‌اند تا افراد ثروتمند را جذب کنند و اقتصاد خود را تقویت نمایند. سطح درآمد مورد نیاز برای واجد شرایط بودن این ویزا به هزینه زندگی کشور مقصد بستگی دارد. کشورهای با هزینه زندگی پایین معمولاً به درآمد کمتری نیاز دارند، زیرا دولت می‌خواهد اطمینان حاصل کند که شما قادر به پوشش هزینه‌های خودخواهید بود.

اتریش:

اتریش می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی باشد که به دنبال زندگی راحت، تعادل مناسب بین کار و زندگی، و محیطی امن هستند. همچنین  اتریش با استانداردهای بالای زندگی و کیفیت زندگی خوب شناخته می‌شود.مجوزهای اقامت بر اساس سهمیه اختصاص داده می‌شود. در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱، مجموعاً ۶۰۲۰ مجوز اقامت برای هر فرد و خانواده در اتریش صادر شد که از این تعداد، ۴۵۰ مجوز به افراد ثروتمند اختصاص یافت.

پیشنهاد می‌شود که متقاضیان مدارک مورد نیاز را از قبل آماده کنند و درخواست خود را در ۲ ژانویه یا در اسرع وقت در ماه ژانویه ارسال نمایند.

الزامات درآمد ماهانه به شرح زیر است:

• ۱.۹۳۳ یورو برای هر متقاضی مجرد
• ۲.۹۴۴ یورو برای یک زوج متاهل
• ۲۹۸ یورو برای هر کودک

این مبالغ شامل هزینه‌های اضافی مانند اجاره ملک، بیمه پزشکی و پس‌انداز نمی‌شود و متقاضیان باید این هزینه‌ها را نیز در نظر داشته باشند.

 متقاضیان پس از ۵ سال اقامت در اتریش می‌توانند برای اخذ اقامت دائمی اقدام کنند. برای اتریش همچنین باید یک خانه خریداری یا اجاره کرده باشید و شرط حضور در این کشور را رعایت کنید.

اسپانیا:

اسپانیا یکی از پرطرفدارترین و محبوت ترین کشورها برای دریافت اقامت است. پس از ۵ سال اقامت موقت در اسپانیا، متقاضیان می‌توانند برای اقامت دائم اقدام کنند و پس از ۱۰ سال نیز حق شهروندی به آن‌ها اعطا می‌شود.

در سال ۲۰۲۰، ۶۰,۰۰۰ نفر موفق به دریافت اقامت اسپانیا از طریق این طرح شدند.

الزامات درآمد و پس‌انداز برای دریافت اقامت تمکن مالی اسپانیا به شرح زیر است:

درآمد ماهانه: ۲.۱۴۸ یورو برای هر متقاضی

درآمد ماهانه: ۵۳۷ یورو برای هر عضو اضافی خانواده

پس‌انداز: ۲۰.۳۱۶ یورو برای هر نفر

پس‌انداز: ۶.۴۵۴ یورو برای هر عضو اضافی خانواده

برای تمدید ویزا و حفظ وضعیت اقامت، شما باید حداقل ۶ ماه در سال در اسپانیا اقامت داشته باشید. این الزام می‌تواند برای افرادی که نیاز به سفرهای متعدد یا اقامت در کشورهای دیگر دارند، مشکل‌ساز باشد.

سوییس:

در 10 سال گذشته، تعداد افرادی که از طریق ویزای تمکن مالی به سوئیس مهاجرت کرده‌اند، به کمتر از 1000 نفر رسیده است. سوئیس به دلیل هزینه‌های بالا و سخت‌گیری زیاد در صدور ویزا و اقامت، به‌ویژه در خصوص اقامت دائم و شهروندی، شرایط دشواری دارد.

سیستم صدور مجوز اقامت، برای افراد ثروتمند در سوئیس پیچیده است. دارندگان این نوع ویزا باید بر اساس منطقه  اقامت و درآمد خود، مالیات سالانه‌ای بین 400,000 تا 1,380,000 یورو پرداخت کنند. همچنین، باید مبلغی بین 20,000 تا 25,000 یورو به صندوق بیمه اجتماعی برای خانواده‌های دارای فرزند پرداخت شود. این نوع مجوز اقامت در تمامی مناطق به‌جز زوریخ قابل دریافت است.

برای دریافت اقامت، ابتدا باید درخواست توسط اداره مالیات منطقه و مقامات فدرال تأیید شود. این فرآیند ممکن است بین 2 تا 5 ماه طول بکشد. زندگی در سوئیس برای افراد بسیار ثروتمند توصیه می‌شود، چرا که هزینه‌های مسکن و نگهداری مجوز اقامت به مراتب بیشتر از سایر کشورهاست. با این حال، سوئیس دارای رفاه بالا و خدمات بهداشتی با کیفیت بسیار عالی است .

فرانسه

فرانسه یکی از کشورهای محبوب برای افراد دارای تمکن مالی است و اقتصاد پویایی دارد. شما می‌توانید با استفاده از دارایی‌های خود در این کشور سرمایه‌گذاری کنید. متقاضیان با توجه به بودجه خود می‌توانند در حوزه‌هایی مانند خرید ملک یا ثبت شرکت اقدام کنند.

برای دریافت این اقامت، باید سرمایه‌ای معادل ۱۶ هزار یورو به صورت سالیانه داشته باشید. امکان مهاجرت همراه با خانواده و دریافت اقامت یک‌ساله قابل تمدید وجود دارد. این نوع اقامت، دسترسی به خدمات درمانی پیشرفته و مراکز آموزشی معتبر را فراهم می‌کند.

پس از ۵ سال اقامت، می‌توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. همچنین، امکان دریافت وام از بانک‌های فرانسه نیز برای متقاضیان فراهم است.

یونان

اقامت یونان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌هاست. هیچ الزامی برای اقامت حداقل مدت‌زمانی وجود ندارد. این برنامه برای کسانی که قصد اقامت دائم ندارند، محبوب است و فقط متقاضیان باید یکبار به یونان سفر کنند.

برای ثبت اقامت، درآمد ماهانه باید 2000 یورو برای هر متقاضی، 2400 یورو برای زوجین و 360 یورو برای هر کودک باشد.

پس‌انداز لازم برای یک دوره یک‌ساله شامل 24000 یورو برای هر نفر، 28800 یورو برای زوجین و 3600 یورو برای هر کودک است.

مجوز اقامت یونان به مدت دو سال صادر می‌شود. پس‌انداز باید حداقل 48000 یورو باشد. پس از دو سال، مجوز قابل تمدید برای سه سال است و تابعیت بعد از هفت سال قابل درخواست است.

متقاضیان می‌توانند تحت برنامه ویزای طلایی با سرمایه‌گذاری 250000 یورو در املاک، اجازه اقامت دائم بعد از ۵ سال دریافت کنند.

پرتغال:

اخذ اقامت پرتغال بسیار آسان‌تر و ارزان‌تر از اسپانیا است. برای هر متقاضی، حداقل پس‌انداز ۷۶۲۰ یورو و برای زوج‌ها ۱۱۲۲۰ یورو کافی است. حداقل درآمد ماهانه مورد نیاز ۶۳۵ یورو برای هر فرد است. برای هر کودک ۲۱۶۰ یورو نیاز است.

دارندگان این ویزا می‌توانند تا ۱۰ سال به عنوان مقیم غیرعادی، با نرخ‌های کاهش‌یافته مالیات دهند. بیشتر درآمدهای خارج از کشور معاف از مالیات می‌شود. همچنین، امکان راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری در مشاغل محلی بدون الزام حداقل ارزش ملک وجود دارد.در نهایت، پس از ۱۲ ماه اقامت، مجوز کار در کشور صادر می‌شود و بیشتر درخواست‌های صاحبان املاک تأیید می‌گرد.

مجارستان

بسیاری از متقاضیان ویزای اقامت مجارستان، برای مهاجرت به سایر کشورهای اتحادیه اروپا اقدام می‌کنند. این ویزا هزینه کمتری نسبت به دیگر کشورهای اتحادیه اروپا دارد. مجارستان کشوری بزرگ است و تمام مزایای زندگی در اتحادیه اروپا را ارائه می‌دهد. قیمت املاک و هزینه زندگی در این کشور مقرون‌به‌صرفه‌تر است و خدمات در این کشور ارزان‌تر است. برای درخواست این ویزا، تنها به ۱۰۰۰ یورو پس‌انداز نیاز است.

مراحل در خواست تمکن مالی:

• فرم درخواست را تکمیل کنید و حساب بانکی در کشور مقصد افتتاح نمایید. مدارک موردنیاز را جمع‌آوری ، ترجمه و محضری کنید و هزینه‌های مربوطه را پرداخت کنید. این مراحل معمولاً حدود یک ماه طول می‌کشد. 
• محل اقامت را در کشور مقصد پیدا کنید و برای مدت زمان تعیین‌شده، اقدام به خرید یا اجاره ملک کنید.درخواست خود را به کنسولگری یا سفارت کشور مورد نظر ارسال کنید و هزینه کنسولی غیرقابل استرداد ۱۰۰ تا ۱۵۰ یورویی را پرداخت کنید. بررسی درخواست بین یک تا شش ماه طول می‌کشد. پس از تایید، ویزای موقت نوع D صادر می‌شود که به شما اجازه ورود و اخذ مجوز اقامت را می‌دهد. اعتبار این ویزا سه تا شش ماه است.
• در طول مدت اعتبار ویزا، باید به کشور مقصد نقل مکان کرده و خود را در سازمان‌های مربوطه ثبت‌نام کنید. در غیر این صورت، درخواست شما لغو می‌شود و باید از نو اقدام کنید.
• پس از ورود به کشور، مطمئن شوید که کارت اقامت شما ظرف یک ماه از تاریخ ورود صادر شود.